1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
東大阪市
31.8万円/㎡
前年比+22.7%
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シャルマンコーポ枚岡公園J棟
大阪府東大阪市出雲井町
近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩3分
1987年築 / 5階建 / 199戸 / RC造
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2階 / 66.77㎡の場合
相場
1,317万円
19.7万円/㎡
695
1,109
1,524
1,939
AI査定結果
推定相場価格
1,317万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,524万円
16.6万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマンコーポ枚岡公園J棟
1,080万円（16.2万円/㎡）/ 2階 / 66.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 1,080万円 | 16.2万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,580万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | シャルマンコーポ枚岡公園J棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.13㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.13㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/12/10 | 朝日プラザイーストスクエア 東大阪市布市町四丁目 | 新石切駅32分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザキャストラン東大阪・ 東大阪市布市町四丁目 | 住道駅34分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/10/20 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,130万円 | 19.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2025/11/12 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザウィンディーコート枚岡 東大阪市南荘町 | 新石切駅10分 | 1,000万円 | 16.5万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 164戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャルマンコーポ枚岡公園L棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/09/20 | シャルマンコーポ枚岡公園H棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅4分 | 1,298万円 | 18.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/12/21 | シャルマンコーポ枚岡公園I棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅5分 | 830万円 | 12.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅18分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、東大阪市では22.7%上昇しています。